logement :propositions sarkozy

1.permettre l'accession populaire à la propriété par la création d'un prêt foncier à taux zéro,permettant de ne payer le terrain qu'après avoir achevé le remboursement du bâti.

2.généraliser le crédit hypothécaire ,afin de permettre l'accès à tous au crédit immobilier même sans mise de fonds initiale.

3.mettre un terme ,grâce à la solidarité nationale ,à l'exclusion du crédit bancaire dont sont victimes sont ou ont été très malades.

4.vendre régulièrement une partie du parc HLM,en permettant notamment de consacrer les surloyers à la mise en réserve du capital nécessaire à cette fin.

5.créer un crédit d'impôt pour les intérêts des crédits immobiliers au profits des classes moyennes et modestes.

6.exonérer des droits de mutation les achats et les ventes de logements rendus nécessaires par une obligation de mobilité.

7.engager un plan massif et immédiat en faveur de la création de logements étudiants.

8.renforcer la transparence dans l'attribution des logements sociaux et lutter contre les abus et les fraudes au logement social.

9.créer un dispositif unique et stable d'incitation à l'investissement locatif ,dont les avantages seront inversement proportionnels au loyer demandé au locataire.

10.instaurer une relation gagnant-gagnant entre propriétaires et locataires :application de la loi aux locataires de mauvaise foi et mise en oeuvre d'une garantie des risques locatifs à coût réduit ,accessible à tous les propriétaires ,en échanged'une supréssion du dépôt de garantie et des cautions exigés aux locataires.

11.créer une aide personnelle unique au logement, plus simple ,plus réactive face aux aléas de la vie ,calée sur l'indice de référence des loyers et plus juste pour les locataires qui paient des loyers élevés.

12.créer un quota obligatoire de logements sociaux dans les programmes immobiliers nouveaux ,dans les zones où cela est justifié.

13.pour satisfaire l'impératif de diversité sociale(20% de logements sociaux dans chaque commune),raisonner en flux de logements nouveaux plutôt qu'en stock,augmenter le seuil et compter comme logements sociaux les logements locatifs aidés ,mais aussi les logements destinés à l'accession populaire à la propriété.

14.créer des centres d'hébérgement dans lesquels les personnes peuvent rester longtemps ,pas seulement une nuit ,pour permettre la réincersion et offrir un accueil humain.

15.développer l'offre de logements sur tous les maillons de la chaîne du logement pour que chacun puisse se loger.

16.développer les partenariats public-privé pour la construction HLM.

17.appliquer les surloyers,afin de permettre une mobilité du parc HLM.

18.expériementer une décentralisation accrue de la politique du logement au niveau des agglomérations et mettre en place des incitations financières fortes eb faveur des élus bâtisseurs.prévoir des dispositifs adaptés pour l'Ile de France.

aline a écrit:

13.pour satisfaire l'impératif de diversité sociale(20% de logements sociaux dans chaque commune)

C'est une blague, n'est ce pas ?

raisonner en flux de logements nouveaux plutôt qu'en stock,augmenter le seuil et compter comme logements sociaux les logements locatifs aidés ,mais aussi les logements destinés à l'accession populaire à la propriété.



tu as oublié la suite....

aline a écrit:

raisonner en flux de logements nouveaux plutôt qu'en stock,augmenter le seuil et compter comme logements sociaux les logements locatifs aidés ,mais aussi les logements destinés à l'accession populaire à la propriété.



tu as oublié la suite....

Mais ça ne change rien. C'est quand même fou qu'un élu local qui ne respecte pas la loi existante et veuille l'abroger, reprenne cette loi dans son programme, non ? En tout ca moi ça m'étonne.

ca change sur le fond kolia !!!
on ne construit plus de logements sociaux pures telles que ces tours immondes dans les banlieues parisiennes mais on crée de la mixité dans le parc privé , plus les logements de particuliers avec des aides (apl) et y entre les logements appelés a être revendu dans le cadre du prêt à taux zéro . donc ,une palette diversifié pour une population diversifié !

l'ump prone l'engagement et la responsabilisation en facilitant l'accès aux prêts pour devenir propriétaire et donc ,ne plus subir les hausses incessantes de loyers !

aline a écrit:

ca change sur le fond kolia !!!
on ne construit plus de logements sociaux pures telles que ces tours immondes dans les banlieues parisiennes mais on crée de la mixité dans le parc privé , plus les logements de particuliers avec des aides (apl) et y entre les logements appelés a être revendu dans le cadre du prêt à taux zéro . donc ,une palette diversifié pour une population diversifié !

l'ump prone l'engagement et la responsabilisation en facilitant l'accès aux prêts pour devenir propriétaire et donc ,ne plus subir les hausses incessantes de loyers !

Cela ne change rien, que ce soit sur le fond comme sur la forme.

Un élu d'une commune qui préfère payer des astreintes plutôt que de construire des logements sociaux, c'est tout bonnement hallucinant d'apprendre qu'il tient de tels propos !!!

parce qu'on ne donne aucune perspective concrète sur le besoin d'une commune par rapport a une autre !

avec le recensement qui est en train de se faire en ce moment ,nous aurons des données concrètes sur la situation des français commune par commune. ces données devraient être centralisées par région et ,réparties par communautés des communes ,et par commune.... en aillant ces données nous pourront dès lors faire le point sur les besoins réels et déterminer la nécessité d'avoir 20% de LS ou pas.... et ce ,en diversifiant les propositions !

Je ne fais que remarquer que Nicolas Sarkozy est maire depuis longtemp, que cette loi n'est pas neuve, et que des recensements on en a vu passer.
Donc c'est gentil de continuer à jouer la montre 10 ans après mais c'est pas très crédible.
Mais ce que je vois surtout c'est que Nicolas Sarkozy ne respecte pas la loi. Et qu'il est candidat à la présidence de la République. Et qu'il donne sans arrêt des leçons sur les gens qui ne respectent pas la France et ses lois. Alors je ne sais pas s'il respecte la France (et ce n'est pas la question) mais je sais qu'il ne respecte pas ses lois.
Après, cherchez l'erreur vous mêmes.

si tu lis sa loi écrite juste là....et si tu enquêtes sur sa ville ;peut-être découvriras-tu des logements sociaux qui ne sont pas en hlm...
il est responsable que d'un canton ,le neuilly-nord!

http://www.ville-neuillysurseine.fr/1-12734-Le-mot-du-Maire.php

en contre-partie il y a une superbe crèche....

http://www.ville-neuillysurseine.fr/1-13284-Equipements.php

humanitaires et aides aux etrangers

http://www.ville-neuillysurseine.fr/1-13454-Humanitaires-et-Aide-aux-Etrangers.php

et si tu regardes le recencement de 2004 tu verras qu'il y a peu de familles nombreuses 5.1% .

http://www.ville-neuillysurseine.fr/1-13272-Demographie.php

aline a écrit:

si tu lis sa loi écrite juste là....et si tu enquêtes sur sa ville ;peut-être découvriras-tu des logements sociaux qui ne sont pas en hlm...
il est responsable que d'un canton ,le neuilly-nord!

http://www.ville-neuillysurseine.fr/1-12734-Le-mot-du-Maire.php

en contre-partie il y a une superbe crèche....

http://www.ville-neuillysurseine.fr/1-13284-Equipements.php

humanitaires et aides aux etrangers

http://www.ville-neuillysurseine.fr/1-13454-Humanitaires-et-Aide-aux-Etrangers.php

et si tu regardes le recencement de 2004 tu verras qu'il y a peu de familles nombreuses 5.1% .

http://www.ville-neuillysurseine.fr/1-13272-Demographie.php

Pourrais-tu aussi fournir un lien des dépenses éffectuées par cette commune afin de payer les amendes sanctionnant la non construction de logement sociaux ?

non !

de toutes manières j'approuve le fait que certaines communes préfèrent payer une amende ...c'est un debat ridicule qui n'est basé que sur une demande dans certaines régions et non partout en france !

aline a écrit:

non !

C'est bien dommage...

en fait ,je m'en fout royalement... vois-tu c'est là la différence !perso ,je préfère voir une ville ou le logement social est mixé dans la population de masse que de voir des ghettos se construire et reproduire la même histoire dans 30 ans....!
mais bon ,ca ce n'est pas dans la logique de gauche.......

aline a écrit:

en fait ,je m'en fout royalement... vois-tu c'est là la différence !perso ,je préfère voir une ville ou le logement social est mixé dans la population de masse que de voir des ghettos se construire et reproduire la même histoire dans 30 ans....!
mais bon ,ca ce n'est pas dans la logique de gauche.......

De la mixité du logement social de masse, sauf à Neuilly ???

"Dans les villes ou il n'y a pas de problème sociaux, pas besoin de logements sociaux...."

c'est toi qui le dit, c'est pas moi....

Tu parles de la "cruche" de gauche, mais je viens de trouver celle de droite....

La mémère qui nettoie les beaux bureaux des entreprises de Neuilly, crois tu qu'elle touche assez pour habiter la commune où elle travaille ?

NON, donc des logements sociaux à Neuilly permettrais a des gens QUI TRAVAILLENT de se loger.

Des logements sociaux, c'est aussi pour ça.

sûrement une mémé riche qui a hérité de son défunt mari ,un ex-colonel haut gradé !!!
aller ,si tu commences a insulter les gens dici tu vas vite comprendre qu'on n'est pas des cons qui se laissons faire !!! et ,etant donné que sarko est sacré roi ,on est en guerre....

sache qu'ici il y a des gens de gauche avec qui on peut a avoir une discussion même avec des divergeances d'opinions.... alors calme ta joie !(ou ta rage....au choix!)

sur ce ,débltère...moi je file il est tard!

aline a écrit:

sûrement une mémé riche qui a hérité de son défunt mari ,un ex-colonel haut gradé !!!
aller ,si tu commences a insulter les gens dici tu vas vite comprendre qu'on n'est pas des cons qui se laissons faire !!! et ,etant donné que sarko est sacré roi ,on est en guerre....

sache qu'ici il y a des gens de gauche avec qui on peut a avoir une discussion même avec des divergeances d'opinions.... alors calme ta joie !(ou ta rage....au choix!)

sur ce ,débltère...moi je file il est tard!

Mais tu raconte n'importe quoi ma pauvre fille !!!!!!!!!!!!!

"Pas besoin de logements sociaux à Neuilly, puisqu'il n'y a pas de problèmes sociaux"....

Cyrs a écrit:

aline a écrit:

sûrement une mémé riche qui a hérité de son défunt mari ,un ex-colonel haut gradé !!!
aller ,si tu commences a insulter les gens dici tu vas vite comprendre qu'on n'est pas des cons qui se laissons faire !!! et ,etant donné que sarko est sacré roi ,on est en guerre....

sache qu'ici il y a des gens de gauche avec qui on peut a avoir une discussion même avec des divergeances d'opinions.... alors calme ta joie !(ou ta rage....au choix!)

sur ce ,débltère...moi je file il est tard!

Mais tu raconte n'importe quoi ma pauvre fille !!!!!!!!!!!!!

"Pas besoin de logements sociaux à Neuilly, puisqu'il n'y a pas de problèmes sociaux"....

C'est normal, Neuilly vit hors du temps et hors de la société, un peu comme Monaco.

mes propositions:

1- *10 pour l'amende s'il n'y a pas de logement sociaux dans une ville

2- faire péter la bulle immobilière en créant 1 million de place de HLM qui réduiront la pression sur le marché

voilà pas besoin de faire 50 mesures débiles

1.permettre l'accession populaire à la propriété par la création d'un prêt foncier à taux zéro,permettant de ne payer le terrain qu'après avoir achevé le remboursement du bâti.

2.généraliser le crédit hypothécaire ,afin de permettre l'accès à tous au crédit immobilier même sans mise de fonds initiale.

3.mettre un terme ,grâce à la solidarité nationale ,à l'exclusion du crédit bancaire dont sont victimes sont ou ont été très malades.

4.vendre régulièrement une partie du parc HLM,en permettant notamment de consacrer les surloyers à la mise en réserve du capital nécessaire à cette fin.

5.créer un crédit d'impôt pour les intérêts des crédits immobiliers au profits des classes moyennes et modestes.

6.exonérer des droits de mutation les achats et les ventes de logements rendus nécessaires par une obligation de mobilité.

7.engager un plan massif et immédiat en faveur de la création de logements étudiants.

8.renforcer la transparence dans l'attribution des logements sociaux et lutter contre les abus et les fraudes au logement social.

9.créer un dispositif unique et stable d'incitation à l'investissement locatif ,dont les avantages seront inversement proportionnels au loyer demandé au locataire.

10.instaurer une relation gagnant-gagnant entre propriétaires et locataires :application de la loi aux locataires de mauvaise foi et mise en oeuvre d'une garantie des risques locatifs à coût réduit ,accessible à tous les propriétaires ,en échanged'une supréssion du dépôt de garantie et des cautions exigés aux locataires.

11.créer une aide personnelle unique au logement, plus simple ,plus réactive face aux aléas de la vie ,calée sur l'indice de référence des loyers et plus juste pour les locataires qui paient des loyers élevés.

12.créer un quota obligatoire de logements sociaux dans les programmes immobiliers nouveaux ,dans les zones où cela est justifié.

13.pour satisfaire l'impératif de diversité sociale(20% de logements sociaux dans chaque commune),raisonner en flux de logements nouveaux plutôt qu'en stock,augmenter le seuil et compter comme logements sociaux les logements locatifs aidés ,mais aussi les logements destinés à l'accession populaire à la propriété.

14.créer des centres d'hébérgement dans lesquels les personnes peuvent rester longtemps ,pas seulement une nuit ,pour permettre la réincersion et offrir un accueil humain.

15.développer l'offre de logements sur tous les maillons de la chaîne du logement pour que chacun puisse se loger.

16.développer les partenariats public-privé pour la construction HLM.

17.appliquer les surloyers,afin de permettre une mobilité du parc HLM.

18.expériementer une décentralisation accrue de la politique du logement au niveau des agglomérations et mettre en place des incitations financières fortes eb faveur des élus bâtisseurs.prévoir des dispositifs adaptés pour l'Ile de France.

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je remets ici les propositions de l'UMP que je trouve être de belles propositions diversifiés correspondant à la diversité de la population en France !

1- inutile vu les faibles taux actuels

2-dangereux: risque de faillite personnel

3- infaisable, les banques ont le devoir de dilligeance donc l'état ne doit pas leur imposé de prêter sinon les taux vont monter pour les autres

4-vendre à qui? dans quel état?

5-impôt sur le revenu alors que 50% des foyers n'en payent pas? pas vraiment la cible, seul les aisés payent vraiment cher d'IR

6- utile pour augmenter la mobilité pro, mais pas pour résoudre le problème du logement

7- comment? financer par qui ?

8- c'est pas une mesure, c'est juste le respect de la loi

9- Pour faire gonfler la bulle? il y déja beaucoup de dispositif de ce genre, comme les lois robien, Girardin etc...

10- qui finance le fond?

11- apl?

12- à Neuilly?

13- à Neuilly?

14- merci donquichote

15- ça veut rien dire

16- ca veux dire quoi? HLM privé?

17- virer les gens des HLM pour leur permettre d'accéder à des logements plus cher au lieu de refaire des HLM ...

18- pourquoi pas, mais comment financer?

remarque : les programmes de tous les partis ont un coup, hors ni chez ségo ni chez sarko le financement est expliqué. Les fameuses économies j'y crois pas, personne n'y est arrivé.

Pour le n°16 ça existe, des sociétés mixtes, privés/publiques avec des attributions de logements sur les memes bases que les hlm.

je sais, mais pourquoi proposer un truc qui existe déja

aline a écrit:

1.permettre l'accession populaire à la propriété par la création d'un prêt foncier à taux zéro,permettant de ne payer le terrain qu'après avoir achevé le remboursement du bâti.

2.généraliser le crédit hypothécaire ,afin de permettre l'accès à tous au crédit immobilier même sans mise de fonds initiale.

3.mettre un terme ,grâce à la solidarité nationale ,à l'exclusion du crédit bancaire dont sont victimes sont ou ont été très malades.

4.vendre régulièrement une partie du parc HLM,en permettant notamment de consacrer les surloyers à la mise en réserve du capital nécessaire à cette fin.

5.créer un crédit d'impôt pour les intérêts des crédits immobiliers au profits des classes moyennes et modestes.

6.exonérer des droits de mutation les achats et les ventes de logements rendus nécessaires par une obligation de mobilité.

7.engager un plan massif et immédiat en faveur de la création de logements étudiants.

8.renforcer la transparence dans l'attribution des logements sociaux et lutter contre les abus et les fraudes au logement social.

9.créer un dispositif unique et stable d'incitation à l'investissement locatif ,dont les avantages seront inversement proportionnels au loyer demandé au locataire.

10.instaurer une relation gagnant-gagnant entre propriétaires et locataires :application de la loi aux locataires de mauvaise foi et mise en oeuvre d'une garantie des risques locatifs à coût réduit ,accessible à tous les propriétaires ,en échanged'une supréssion du dépôt de garantie et des cautions exigés aux locataires.

11.créer une aide personnelle unique au logement, plus simple ,plus réactive face aux aléas de la vie ,calée sur l'indice de référence des loyers et plus juste pour les locataires qui paient des loyers élevés.

12.créer un quota obligatoire de logements sociaux dans les programmes immobiliers nouveaux ,dans les zones où cela est justifié.

13.pour satisfaire l'impératif de diversité sociale(20% de logements sociaux dans chaque commune),raisonner en flux de logements nouveaux plutôt qu'en stock,augmenter le seuil et compter comme logements sociaux les logements locatifs aidés ,mais aussi les logements destinés à l'accession populaire à la propriété.

14.créer des centres d'hébérgement dans lesquels les personnes peuvent rester longtemps ,pas seulement une nuit ,pour permettre la réincersion et offrir un accueil humain.

15.développer l'offre de logements sur tous les maillons de la chaîne du logement pour que chacun puisse se loger.

16.développer les partenariats public-privé pour la construction HLM.

17.appliquer les surloyers,afin de permettre une mobilité du parc HLM.

18.expériementer une décentralisation accrue de la politique du logement au niveau des agglomérations et mettre en place des incitations financières fortes eb faveur des élus bâtisseurs.prévoir des dispositifs adaptés pour l'Ile de France.

bref du flan qui va entrainé le surrendettement des uns et la spéculation des autres sur fond d'immigration non régulée, de ghettos de riches et de ghettos de pauvres encadrés par les islamistes.

saco

karg se a écrit:

je sais, mais pourquoi proposer un truc qui existe déja

Et bien, on se rend compte que sur bien des points, le programme et les propositions de Sarkozy existe déja, où bien sont iréalisable

saco a écrit:

bref du flan qui va entrainé le surrendettement des uns et la spéculation des autres sur fond d'immigration non régulée, de ghettos de riches et de ghettos de pauvres encadrés par les islamistes.

saco

Je suis de confession Musulmane, suis-je un islamiste à tes yeux ?